【天眼问政·追踪】贵阳中梁壹号院小区楼顶加盖的是雨棚 是否违章建筑待认定

6月5日，“天眼问政”栏目报道了贵阳市云岩区中梁壹号院小区11栋楼顶疑似搭建违章建筑一事后（【天眼问政】中梁壹号院小区楼顶，曾经拆掉的违章建筑又“长”出来了），引起网友广泛关注和云岩区综合行政执法局高度重视。

当天14时30分许，在中梁壹号院小区11栋业主夏先生的配合下，记者与云岩区综合行政执法局、中梁壹号院小区物业等一行人，共同来到夏先生家楼顶进行实地查看。

记者与云岩区综合行政执法局工作人员来到中梁壹号院小区11栋楼顶，查看构筑物情况。

夏先生表示，当时购买该楼层（顶楼）时，由于是复式楼，房开承诺可以利用楼顶空间，于是他在楼顶用花盆养了一些绿植。

“大家投诉我建的雨棚是违章建筑，我不是很认可。”夏先生说，由于该楼层设计带有缺陷，阳台位置镂空，没有任何东西进行遮挡，只要下雨，雨水就会落进家里。为了解决该问题，他只能在通往楼顶的楼梯上方盖了一个雨棚。“面积也不大，就两三个平方米。”

经工作人员目测，该构筑物建筑面积约3平方米。

在现场，记者看到，夏先生加盖的是用于遮挡雨水的雨棚，并非阳光房或者玻璃房。据现场云岩区综合行政执法局工作人员目测，该构筑物建筑面积约3平方米。

“从目前现场情况来看，他这个雨棚只是用于遮挡，并不是用于居住、出租。”云岩区综合行政执法局执法大队相关负责人表示，夏先生搭建的构筑物并非阳光房或者玻璃房，是因为房屋存在设计缺陷而搭建的雨棚，范围只包含楼梯部分。

该构筑物避免房屋设计缺陷搭建的雨棚。

该负责人介绍，如果是农房在楼顶加建这种雨棚，只需要到村里申请办一个雨棚的手续，但对于居民房，现在的法律法规，目前还没有相关的办理途径。

“我们从现场看，它是房屋的缺陷导致了雨水往下灌。住户在装修的同时，有使用平台的权利。”该负责人表示，需要征求规划部门的意见，如果夏先生家的雨棚经过认定属于装饰装修范围，不算违建。

贵州日报天眼新闻记者田儒森周旺泽

编辑肖慧张婷

二审杨韬

三审覃淋