芝麻花开·向新而行|⑦芝麻墩街道凤翔社区：“软硬兼施” 俱乐部文化助力社区治理新路径

编者按：新区新起点，芝麻开花节节高。近年来，沂河新区芝麻墩街道锚定新区“工业强区、生态城市、和美乡村、幸福民生”四大目标任务，深度融入“党群同心”新实践示范区建设，积极探索新形势下街道发展和社区治理的新路径、新做法，努力展现新作为，打造宜居宜业新高地。大众网临沂联合芝麻墩街道推出《芝麻花开·向新而行》系列专题报道，将笔触和镜头对准“芝麻墩人”，聆听他们的心声，探寻街道高质量发展新密码。

大众网记者王巧郑可馨通讯员徐梦赵增祥陈晶临沂报道

“原来的路坑坑洼洼，一到雨季积水更是会没到小腿。现在我们铺了厚5cm、总面积15000㎡的沥青，跟原来比，真是好太多了。”站在迪尚御园小区的马路边，小区业委会主任扈鹏怀满脸兴奋地跟记者说。

迪尚御园小区是芝麻墩街道凤翔社区的9个小区之一，2012年开始入住，因配套跟不上、硬件老化，出现问题较多，居民改善居住环境的诉求和呼声越来越高。

“修路是动用了小区业主的维修基金的。我们业委会联合社区和物业做了很多准备工作，也寻求了住建部门的助力，通过召开业主大会、楼长会议、楼长入户走访等多种途径，最终争取到大多数人同意。”扈鹏怀说，“小区环境改善了，业主满意度和幸福指数就上升了。”

6公里外的怡和花园小区，同样是凤翔社区的管辖区域。

这是最早的“临工家属院”，也被附近居民亲切地称为“八栋楼”。相比迪尚御园小区，这里建设时间和交付时间更久。

“小区交房超过15年了，一直没有供暖，物业公司都换了好几拨，我们丰成环卫是第4家。2024年的时候，我们在社区和住建部门的帮助下，安上了供暖管道，终于实现了集中供暖。”山东丰成环卫保洁有限公司怡和花园小区物业经理马怀飞告诉记者。接下来，他们还将投资近10万元进行停车位和小广场的硬件建设。

有了社区，有了组织，硬件建设上来了，丰富居民精神文化生活的软件建设更是不可或缺。

社区搞活动，离不开“钱”。

在迪尚御园小区，因没有沿街商铺等进项收入，小区收益近乎为零。社区两委和业委会两条腿走路：一是向物业要，二是寻求第三方支援。

“我们让物业去兰陵采购新鲜的蔬菜发给邻居们，也会跟银行等第三方合作搞活动，让他们为小区居民提供豆浆等生活中用得着的物品，大家都很开心。”扈鹏怀告诉记者。

通过社工、两委、物业的共同努力，凤翔社区成立社区爱心联盟，为爱心商家、爱心单位及爱心人士搭建奉献爱心的平台，为老年人等弱势群体提供免费理发、免费爱心粥、专享折扣及免费送货上门等服务，还分类打造生活圈层，成立社区篮球、足球、棋牌、诗歌、舞蹈等各类俱乐部组织，提供精细化服务，使社区组织纵向到底、横向到边，提升了居民对社区的归属感、认同感、自豪感。

“通过这些俱乐部健全了楼长队伍，也吸引了如康家园、朱老大、郡领家政、言上体育等第三方服务入驻。通过他们的入驻，既服务了群众的日常生活，也增加了社区收益，可以更好地投入社区建设。”凤翔社区党总支书记邵兵告诉记者。

据了解，凤翔社区管辖面积北至长安路，南至厦门路，东至翔宇路，西至沃尔沃路。辖区内有迪尚御园、迪尚华府、优诗美地、港湾经典家园、华皓城、宏宸欧缘、怡和花园、东城新郡、珺璟家园九个小区，面积大，分布广。为切实提升社区居民生活获得感、幸福感、满意度，该社区"一盘棋"统筹聚合力，以"1+3+N"党建工作体系为统领，探索形成以社区党总支为核心，居民委员会、业主委员会和物业服务中心相互配合，俱乐部、共建单位、爱心联盟、志愿服务队、社会组织等协同发力的社区治理新模式，以"红心"换民心，破解社区治理"最后一米"难题。