聚焦四大关键词 解码同安现代服务业的新趋势

同安湾畔，厦门科学城核心区成为新质生产力聚集高地。（厦门日报记者王火炎摄）

位于同安古城区的宝龙广场，是市民熟知的地标级商业体，也是各类消费活动的重要载体。（夏海滨摄）

苏颂书院是同安古城文化魅力的新载体。图为苏颂书院落成典礼。（夏海滨摄）

在同安，大项目好项目接连落地，为区域现代服务业注入发展动能。图为葛兰瑞克大健康科技产业基地建设现场。（厦门日报记者黄嵘摄）

厦门网讯（厦门日报记者林健华通讯员郑素描林奕芳）

风起东南，潮涌同安。

在全球产业版图深度重构的今天，现代服务业不再是传统产业的附庸，而是升级产业结构、推动城市更新、重塑生活方式的关键引擎。站在“跨岛发展”战略的桥头堡上，同安这片承载着千年人文、产业厚度与生态底色的热土，正以现代服务业为新的发力点，打造具有区域辐射力的高质量发展标杆。

时代脉动与城市谋篇在此刻交汇。同安区现代服务业大会今日召开，按下产业跃升的“加速键”。以此为契机，同安区系统梳理全区现代服务业资源要素，全面推介营商环境，有力释放从要素驱动向创新生态驱动的转型信号。

一组数据透露出同安近年产业规模扩张、结构优化的基本态势：“十四五”以来，同安区地区生产总值总量跨越3个百亿台阶，总量突破800亿元；服务业增加值年均增长7.6%，高于同期经济发展增速，位居全市第二。2024年规模以上服务业企业达108家，实现营业收入130亿元，同比增长13.9%。

纵观同安现代服务业的发展脉络，“四新”领域成为其持续跃升的关键支点——“新金融”培育资本生态圈、“新文旅”构建文化体验链、“新消费”打造城市引力场、“新智造”激活创新增长极，各板块交相辉映，形成了多维度、立体化的发展格局。

今天，让我们聚焦“新金融”“新文旅”“新消费”“新智造”四大关键词，解码同安现代服务业的新趋势，透视背后更深层的城市转型密码。

新金融

汇聚资本强引擎撬动产业新动能

在推动现代服务业跃升的路径中，金融资本不仅是“资金供给者”，更是“产业组织者”。

在同安，优质基金与优质企业正在上演“双向奔赴”的故事。5月，无人零售行业龙头企业——深圳市丰宜科技有限公司获中金资本旗下基金3650万元投资，其中由同安区科创母基金参投的中金旺聚基金投资额达2110万元。由此，同安现代服务业注入科技驱动的新鲜动能，这也成为同安区金融赋能产业、生态加速成形的生动注脚。

金融资本激活产业发展一池春水，这样的“化学反应”在厦门科学城基金湾区已成常态。同安湾畔，这片由厦门市地方金融管理局发起、同安区人民政府联合运作、厦门金圆集团运营指导的基金聚集区，是同安区“新金融”版图的主阵地。

2022年成立以来，厦门科学城基金湾区依托环东云谷17万平方米空间资源，集结私募股权投资、私募证券、银行、券商、保险等金融机构，配套会计师事务所、律师事务所等关联服务机构，构建起“资本+服务+场景”协同联动的金融产业生态圈。

“同安区为企业着想的服务态度吸引了我们。”厦门国有资本运营有限责任公司旗下基金运营平台——厦门国升发展私募基金管理有限责任公司（以下简称“国升基金公司”）副总经理林毓川说，自2023年与同安结缘，同安区为基金提供从注册到项目对接的一站式支持，主动牵头链接本地优质企业与产业资源。在此过程中，他充分体会到厦门科学城基金湾区的高效服务与成熟生态。

6月，厦门国升银城文体旅基金完成中基协备案，目标规模10亿元，首期规模1亿元，主投文化、旅游、体育相关产业的中早期企业，这是国升基金公司落地同安的第二只基金，是企业以行动彰显对同安营商环境认可的有力证明。此前设立的厦门国升轻工未来产业基金聚焦科技创新产业，林毓川表示，两只基金体现了“双轮驱动”产业逻辑：“一手抓文体旅融合带动的现代服务业与消费升级，一手抓科技支撑的先进制造与战略性新兴产业升级，共同为同安产业升级服务。”

如今，随着链接创新与产业的“金融引擎”加速运转，厦门科学城基金湾区不只是资本的集聚地，更是金融活力的策源地、现代服务业的催化场。接下来，同安区将持续围绕“基金+产业+科技”立体生态体系，打造产融结合的超级连接器、耐心资本的培育沃土、开放赋能的生态平台，提供基金入驻一站式服务、财税服务、投融资对接等全套服务，推动资本深度嵌入产业脉搏，实现以投带产、以产促融的良性循环。

新文旅

融通古今人文韵铺展文旅新画卷

文化，是城市最深沉的底色。旅行，是文化最灵动的传达。

今年5月，苏颂书院正式落成，同安古城的千年文化魅力再添新载体。这座位于同安区苏颂公园的人文地标，将打造连接过去与未来、本土与国际的桥梁，为市民和游客提供一个深入了解厦门历史、感受文化氛围、促进思想碰撞的公共空间，并与周边科技馆、公园等串联打造特色研学路线。

如今，同安文化不但可以“逛”，还可以“捎走”。由同安城建公司最新推出的苏颂主题套尺、冰箱贴等系列文创产品，深度融合同安标志性历史文化遗产——文笔塔、孔庙、苏颂书院与水运仪象台之精髓，为游客提供了更多旅游纪念选择。

“我们希望游客结束旅程后，还能通过这些文创产品，想起在同安的美好点滴。”作为苏颂书院院长助理，厦门同城城建产业运营有限公司市场运营二部经理吴倩倩表示，文创产品不仅是商品，更是文化载体，有助于进一步弘扬同安传统文化，提升文旅体验品质。

发掘千年文化，是同安激发文旅魅力的秘诀。随着同安古城历史文化街区入选第六批省级历史文化街区，朱熹首仕地、苏颂故里等历史标签的文旅价值持续彰显，同安孔庙、县衙旧址、古城墙等历史印记成为古城有机更新的核心，持续释放“千年银城四海同安”品牌效应。

走出古城，走向山海，同安旅游业与文化、生态深度融合的崭新面貌跃然眼前。作为福建省全域旅游生态示范区，同安区2024年接待游客891.2万人次，旅游收入突破113.4亿元。

产业带动，滨海新城变网红打卡地。作为厦门最美海岸线之一，环东浪漫线串联起滨海湿地、主题乐园与高端酒店群，成为演艺、体育、影视活动的重要承载地。金鸡电影节推介会、首届福布斯中国CEO体育盛典、草莓音乐节、环东半马等活动轮番上演，衍生出“演艺+”“体育+”“赛事+”等多样新业态。

生态赋能，山野乡村变田园栖居地。依托山水资源和农业基础，同安区构建包含温泉康养、生态采摘、亲子研学等特色的乡村旅游产品矩阵，年接待游客近300万人次，带火农副产品销售、民宿经济。

以文塑旅、以旅兴业、以业促产，同安不断推动旅游从“看风景”向“品文化”“享生活”升级。今后，同安区将持续以古城的文化厚度、新城的滨海风情、乡村的生态颜值，推动现代服务业多元跃升，打造有精神气质、有市井温度、有闲适感受的“新文旅”版图。

新消费

焕新街巷烟火气激发消费新活力

从古城深巷到滨海新城，从街头烟火到潮流首店，消费活力重构着城市肌理。近年来，同安区立足“闽学源头”的千年文脉与“山城海”融合的独特区位，着力构建“古城焕新+新城崛起”双轮驱动的新消费格局，推动传统与潮流共鸣、人气与营收齐飞。

位于同安古城区的宝龙广场，是市民熟知的地标级商业体。今年初，全国《2025年1月人气购物中心排行榜》发布，同安宝龙广场跻身厦门人气购物中心排行榜前十，被誉为同安商业领头羊。“我们锚定同安古城区，填补商业空白，引进超200家品牌，其中60%为区域首店。”厦门同安宝龙广场总经理陈液杭表示，以“家庭新社交中心”为定位，他们着力将商业空间转化为充满活力与温度的城市会客厅。2024年，同安宝龙广场开展活动280场，年客流量1500万人次，全年销售额破7亿元，为古城注入了年轻化、烟火气的消费体验。

若说宝龙广场是“古城新活力”的缩影，那么同安滨海新城的爱琴海购物中心则是“新城引爆点”的代表。爱琴海引入新山书屋、逐鹭游泳健身、NBA篮球公园、panda高尔夫等首店品牌，涵盖文化、运动、亲子、服饰、餐饮等多元领域。不断涌现的新业态为市民游客创造更多消费新场景，开业首日客流即突破19.7万人次。立足环东浪漫线，爱琴海作为厦门首个双MALL环抱式购物中心，广泛吸引微度假旅游客群，形成了同安滨海新城崛起的有力支点。

新消费不仅要“买得痛快”，更要“买得有文化、有体验”。在同安古城片区，孔庙、县衙旧址等历史遗存正被打造为沉浸式文旅街区，传统街巷在新消费场景中重获生机。据悉，同安区依托朱子、苏颂、孔子等历史名人品牌活动，持续释放“千年银城四海同安”IP价值，通过年货嘉年华等节庆活动年发放消费券超千万元，“古早味+新国潮”消费矩阵成为引流利器。

以产促消、以消促产，是同安消费经济的又一特色：“电商+产业带”模式加速跑，卫浴、健身器材产业带年销售额增长超30%，时尚消费撬动产业发展新空间；环东浪漫线打造“甜蜜经济”示范区，联动婚庆全产业链发放专属消费券，延伸至旅拍、宴会、酒店等细分领域；方特科技文旅、北辰山生态康养等十余个商旅融合项目相继落地，时尚娱乐、历史遗存、研学经济、民宿康养等产业深度互嵌……

当古城韵味与新城潮流交织，当文化沉浸与时尚体验共振，如今，同安区正以更具人文气与未来感的城市消费版图，加快形成“多场景、多业态、多触点”的新格局，在现代服务业体系中写下浓墨重彩的一笔。

新智造

培育智造硬实力开拓发展新赛道

同安，这片创新创业的热土，正全面铺开一场从“制造”到“智造”的变革。

中科海锐推出万米级固体浮力材料，思拓睿打造高密高功耗服务器设备散热最佳解决方案，摩方同创聚焦生物医药等前沿领域超精密3D打印技术……眼下，同安滨海新城担起厦门科学城核心区的时代重任，成为新质生产力聚集高地。作为厦门科学城Ⅰ号孵化器入驻企业，厦门蓝威可靠性系统工程研究院有限公司副总经理阮国辉说，在同一栋楼宇内，甚至同一层，就能找到许多业务相契合的公司。

这种“楼上楼下，产业相连”的图景，是Ⅰ号孵化器推动资源集聚、强化科技服务的缩影，有效助推企业快速“破壳出圈”。据悉，Ⅰ号孵化器是厦门科学城内首个以“研究开发、成果转化与科技服务”为主的园区，目前已引进中关村大学科技园联盟成果转化基地，牵引带动北大、清华等20多所“双一流”高校科技成果来厦转化，入驻新一代信息技术、新能源、新材料、高端装备制造、生物技术等行业领域企业累计120家，转移、转化省部级实验室产出的重大关键技术累计46项。

创新动能覆盖同安全域，厦门科学城核心区及同翔高新城成为同安区推动科技创新和产业创新深度融合的核心载体，催生金牌厨柜“泛家居产业互联网生态平台”、安踏同安“智能生产制造系统”、海辰储能省级“智能制造示范工厂”等数字赋能范例，“新智造”越发成为现代服务业发展的关键支撑。

不仅如此，同安区厚植创新土壤，鼓励企业在细分领域建立竞争优势，提档升级成高新技术企业。目前，全区有效期内国家级高新技术企业达742家，国家级专精特新“小巨人”企业24家，省市级专精特新企业260家，创新型中小企业291家。

平台支撑、政策护航，“新智造”发展底盘更加坚实。同安区累计建设国家、省市级重点实验室、企业技术中心等市级（含）以上创新平台153个。聚焦产业关键领域，同安鼓励企业加大研发投入，开展核心技术攻关，厦门新能安科技有限公司参与的“超高功率圆柱电池关键技术研究及应用”项目荣获厦门市科学技术进步奖一等奖。此外，同安区出台一系列科技创新、工业稳增长、人才服务等政策举措。

面向未来，同安区将持续打好科技创新组合拳，推动龙头企业、科技平台、金融资源等要素融合集聚，打造智能制造与现代服务深度耦合的新高地，为加快形成新质生产力注入强劲动力。